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東區進德國小學區低總價超值美透天 台中東區買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
750 萬
698 萬 - 參考單價：33.24 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
進德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估貸款條件
此物件適合預算有限但強烈需要東區學區或生活機能的購屋者。主要理由在於「低總價」與「優越地段」的性價比極高，且經過整理後無需投入額外裝潢成本，非常適合自住或作為穩定收租的投資標的。
然而，必須特別注意「56 年屋齡」帶來的挑戰。購買前務必先與銀行確認貸款條件，並建議聘請專業技師進行房屋安全檢測，以排除潛在的結構風險。若能順利解決貸款問題，這是一處在東區極具投資價值與實用性的好房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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